PROTO-AMÉNAGEMENT
Dépollution, déconstruction, désamiantage : nos actions de proto-aménagement
Lorsque cela est nécessaire et selon les projets que vous portez, nous pouvons intervenir pour préparer la reconversion du bien, en mettant en œuvre des opérations de « proto-aménagement ». Derrière ce terme se cachent toutes les opérations de préparation du foncier en vue de la réalisation d’une opération d’aménagement.
Nous assurons ainsi, après acquisition, la maîtrise d’ouvrage d’études, de diagnostics voire de travaux de démolition, de désamiantage, de déconstruction et de dépollution (notamment industrielle) de tout ou partie du bien selon les règles de la commande publique. Nous travaillons en étroite collaboration avec les équipes de maîtrise d’œuvre et les bureaux d’études spécialisés.
DÉPOLLUTION
Gestion de la pollution et travaux de dépollution
Les coûts élevés des opérations de dépollution demandent un effort financier de la part des collectivités et a un impact considérable sur le prix d’acquisition d’un bien.
La pollution doit s’appréhender bien avant les travaux en eux-mêmes, c’est pourquoi nous vous accompagnons dans l’appréhension de l’état d’un bien avant son acquisition pour mieux évaluer le coût global des travaux et par conséquent la viabilité du projet.
Pour ce faire, nous effectuons des études pour avoir une connaissance fine de l’état du site : études historiques, diagnostics environnementaux, diagnostics sur les sols, les nappes et l’air, diagnostics avant travaux/démolition, diagnostics géotechniques et/ou structures.
Cette connaissance cruciale permet de vérifier que le projet que vous portez est compatible avec l’état de pollution du bien et d’anticiper les coûts de travaux de reconversion. Enfin, nous prenons en charge les travaux pour rendre le site compatible à l’usage souhaité de votre projet.
TRAVAUX
Travaux de déconstruction, démolition, désamiantage
Pour s’adapter à vos besoins et à votre projet, nous avons développé des services spécifiques sur les travaux de déconstruction, démolition et désamiantage.
Ces travaux permettent de préparer et/ou remettre en état le foncier en vue de la réalisation d’un projet (aménagement, construction) une fois le bien en portage – autrement dit, propriété de l’EPF d’Alsace. L’accent est ainsi mis sur le recyclage foncier dans l’enveloppe urbaine existante. Au même titre que la dépollution, ces interventions de déconstruction, démolition, désamiantage des bâtiments et constructions existantes facilitent la reconversion du bien.
Selon les cas, nous pouvons prendre partiellement en charge financièrement ces travaux.
